Un modelo econométrico para determinar el valor de venta de proyectos inmobiliarios en la ciudad de Santiago

  • Fernando Rowland López Universidad Técnica Federico Santa María
Palabras clave: Ciudad de Santiago, Proyectos inmobiliarios, Modelo de regresión lineal

Resumen

La ciudad de Santiago se encuentra ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, es la capital de la República de Chile y habitan en ella 6.257.516 habitantes. No existe un estudio acabado que muestre cuales son las principales variables que inciden en el valor de venta final de los proyectos inmobiliarios de la ciudad de Santiago. Por ello, utilizando un modelo de regresión lineal con una base de datos de 552 proyectos inmobiliarios en un rango de 14 años, determinamos qué variables son las que más influyen en el valor final de un proyecto inmobiliario en Santiago. Encontramos que las variables más influyentes en el precio final son el precio del terreno, costo de construcción y otros gastos inmobiliarios.

Biografía del autor/a

Fernando Rowland López, Universidad Técnica Federico Santa María

Profesor Jornada Completa (Instructor Académico) – Ingeniero Comercial
Departamento de Ingeniería Comercial – Universidad Técnica Federico Santa María

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Publicado
2020-05-29
Sección
Artículos de Investigación