Los cuarteles abandonados como vacíos urbanos. Reutilización y regeneración en los casos italianos de Lupi di Toscana y Santa Caterina
DOI:
https://doi.org/10.22320/07183607.2025.28.51.10Palabras clave:
áreas suburbanas, cuarteles militares, uso del suelo, reurbanización, desarrollo sustentableResumen
Esta investigación aborda los factores determinantes para desencadenar la reutilización de los cuarteles militares abandonados en Italia, un tema relativamente poco estudiado comparado con otros vacíos urbanos, así como el impacto de la reutilización en términos de regeneración urbana. Centrándose en dos casos ubicados en las ciudades de Florencia y Verona, los resultados de este análisis, basado en una metodología cualitativa y trabajo en terreno, ponen de manifiesto la complejidad y desafíos de los procesos de reconversión, que refleja las dificultades y avances logrados en cada caso. La caracterización de ambos procesos permite indicar las causas principales que han influenciado las acciones de regeneración urbana (prolongado abandono, cambio de titularidad en la propiedad, financiación estatal y enfoque integral), además de otros elementos, como el gran coste económico de las operaciones, que pueden impedir que estos desarrollos se conviertan en edificaciones sostenibles e integradas en la ciudad.
Descargas
Citas
ADISSON, F. y ARTIOLI, F. (2020). Four types of urban austerity: Public land privatisations in French and Italian cities. Urban Studies, 57(1), 75-92. https://doi.org/10.1177/0042098019827517 DOI: https://doi.org/10.1177/0042098019827517
BAGAEEN, S. y CLARK, C. (Eds.). (2016). Sustainable regeneration of former military sites. Routledge DOI: https://doi.org/10.4324/9781315621784
BALAREZO ALBERCA, G. M. (2020). La Regeneración Urbana Integral desde el componente socio-cultural del Patrimonio Militar. Devenir, 7(13), 153–176. https://doi.org/10.21754/devenir.v7i13.767 DOI: https://doi.org/10.21754/devenir.v7i13.767
BALAREZO-ALBERCA, G. (2024). Los sitios militares de nuestros días: El espacio simbólico militar en Lima megapolitana, Perú. Urbano, 27(50), 60–71. https://doi.org/10.22320/07183607.2024.27.50.05 DOI: https://doi.org/10.22320/07183607.2024.27.50.05
BERRUETE-MARTÍNEZ, F. J. (2017). Los vacíos urbanos: una nueva definición. Urbano, 20(35), 114–122. https://doi.org/10.22320/07183607.2017.20.35.09 DOI: https://doi.org/10.22320/07813607.2017.20.35.09
Bonn International Center for Conversion [BICC]. (1997). Study on the Re-use of former Military Lands. Federal Ministry for the Environment, Nature Conservation and Nuclear Energy. https://www.bicc.de/Publikationen/bmu_en.pdf~dr572
CACCIAGUERRA, G., y GATTI, M.P. (2009). Military Architecture: A Pool of Installations to Preserve or Demolish? in K. Karl-Eugen, L. Werner, y W. Volker (Eds.), Proceedings of the Third International Congress on Construction History. Brandenburg University of Technology Cpttbus.
CAMERIN, F. (2021). Regenerating Former Military Sites in Italy. The Dichotomy between ‘Profit-Driven Spaces’ and ‘Urban Commons’. Global Jurist, 21(3), 497–523. https://doi.org/10.1515/gj-2021-0075 DOI: https://doi.org/10.1515/gj-2021-0075
CAMERIN, F. (2022). Regenerar las áreas militares enajenadas desde finales del siglo XX hasta la actualidad: el caso italiano. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 54(213), 641–664. https://doi.org/10.37230/CyTET.2022.213.7 DOI: https://doi.org/10.37230/CyTET.2022.213.7
CAMERIN, F. (2024). Former military barracks as places for informal placemaking in Italy. An inventory for new insights. Journal of Urbanism: International Research on Placemaking and Urban Sustainability, 17(2), 190–213. https://doi.org/10.1080/17549175.2024.2327588 DOI: https://doi.org/10.1080/17549175.2024.2327588
CAMERIN, F., y CÓRDOBA HERNÁNDEZ, R. (2023). What factors guide the recent Spanish model for the disposal of military land in the neoliberal era? Land Use Policy, 134, 106911. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106911 DOI: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106911
CAMERIN, F., y CÓRDOBA HERNÁNDEZ, R. (2024). The regeneration of Spanish military real estate assets from the 1980s in U. Altrock, y D. Kurth (Eds.), Urban Regeneration in Europe. Jahrbuch Stadterneuerung. Springer VS. https://doi.org/10.1007/978-3-031-64773-4_9 DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-031-64773-4_9
CLANAHAN, C. M. (2021). Urbanized Defense Communities: A Literature Review on the Policies, Politics, and Planning of Military Readiness and Local Land Use in the United States. Journal of Planning Literature, 36(3), 358–372. https://doi.org/10.1177/08854122211012720 DOI: https://doi.org/10.1177/08854122211012720
Commissione 4 Difesa. (1999). La dismissione dei beni immobili della Difesa nell’ambito della ristrutturazione delle Forze Armate. Camera dei deputati, Italia.
DEKEL, T. (2021). The Military-Urban Nexus: the political-economy of real-estate, development, and the military in Beer-Sheva metropolis. Critical Military Studies, 9(2), 117–137. https://doi.org/10.1080/23337486.2021.1921371 DOI: https://doi.org/10.1080/23337486.2021.1921371
ELLWANGER, G., y REITER, K. (2019). Nature conservation on decommissioned military training areas - German approaches and experiences. Journal for Nature Conservation, 49, 1-8. https://doi.org/10.1016/j.jnc.2019.02.003 DOI: https://doi.org/10.1016/j.jnc.2019.02.003
Floris, A. (2024). Public real estate as a driver for urban regeneration: an overview of municipal urban plans in Italy. City Territory Architecture, 11(25). https://doi.org/10.1186/s40410-024-00246-4 DOI: https://doi.org/10.1186/s40410-024-00246-4
JEVREMOVIĆ, L., STANOJEVIĆ, A., ĐORĐEVIĆ, I., y TURNŠEK, B. (2021). The redevelopment of military barracks between discourses of urban development and heritage protection: The case study of Niš, Serbia. Spatium, (46), 22–35. https://doi.org/10.2298/SPAT2146022J DOI: https://doi.org/10.2298/SPAT2146022J
PERIC, A., y MILJUS, M. (2021). The regeneration of military brownfields in Serbia: Moving towards deliberative planning practice? Land Use Policy, 102, 105222. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.105222 DOI: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.105222
Piganiol, M. (2022). The contested commodification of state-owned land. French Politics, 20, 226–243. https://doi.org/10.1057/s41253-022-00172-2 DOI: https://doi.org/10.1057/s41253-022-00172-2
RICCI, L., ERRIGO, M. F., FIOR, M., y IACOMONI, A. (Eds.). (2022). Rigenerazione urbana e governo della città contemporanea. La prospettiva ecologico-ambientale. Piani E Progetti. Urbanistica Dossier, (24). https://iris.uniroma1.it/retrieve/014ca5b1-5d2c-4fff-82f6-82af4331ceb3/Cristallo_Ri-mappare%20la%20citt%C3%A0_2022.pdf
ROMANO, P. (Cons.). (2017). La dismissione e la permula di immobili in uso all’amministrazione della Difesa (2003-2016). Corte dei Conti. https://www.camera.it/temiap/allegati/2017/07/20/OCD177-3000.pdf
SPANU, G. (2023). Urban military geographies: New directions in the (re)production of space, militarism, and the urban. Geography Compass, 17(12), e12727. https://doi.org/10.1111/gec3.12727 DOI: https://doi.org/10.1111/gec3.12727
SZABÓ B., KOVALCSIK T., y KOVÁCS Z. (2025). Regeneration of military brownfield sites: A Possible Tool for Mitigating Urban Sprawl? Land, 14(3), 596. https://doi.org/10.3390/land14030596 DOI: https://doi.org/10.3390/land14030596
TURRI, F. (2014). Criticità e potenzialità del progetto di recupero. Caserme 1861–1935 in F. Storelli & F. Turri (Eds.), Le Caserme e la Città. Palombi
TURRI, F., CAPPELLETTI, V., y ZAMPERINI, E. (2008). Il recupero delle caserme: tutela del patrimonio e risorsa per la collettività. Territorio, (46), 72-84. https://www.francoangeli.it/riviste/articolo/34713
TURRI, F., y ZAMPERINI, E. (2017). Da caserme a università: riconversione e recupero di beni militari dismessi in D.R. Fiorino (Ed.), Military Landscapes. A future for Military Heritage. Skirà
Descargas
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2025 Federico Camerin, Rafael Córdoba-Hernández
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-CompartirIgual 4.0.
El contenido de los artículos y reseñas que se publican en cada número de Urbano, es responsabilidad exclusiva de los autores y no representan necesariamente el pensamiento ni comprometen la opinión de la Universidad del Bío-Bío.
Las/os autoras/es conservarán sus derechos de autor, sin embargo, garantizarán a la revista el derecho de primera publicación y difusión de su obra. La publicación del artículo en Urbano estará sujeta a la Licencia de Reconocimiento de Creative Commons CC BY-SA que permite a otros compartir-copiar, transformar o crear nuevo material a partir de esta obra para cualquier propósito, incluso comercialmente, siempre y cuando se reconozcan la autoría y la primera publicación en esta revista, y sus nuevas creaciones estén bajo una licencia con los mismos términos.
