A voluntariedade de uma classificação energética como causa de desinformação para os consumidores e de práticas de greenwashing
DOI:
https://doi.org/10.22320/07190700.2024.14.01.06Palavras-chave:
consumidor imobiliário, greenwashing, eco-lavagem ou greenwashing, eficiência energética, informações verdadeiras e oportunas, classificação energética de residênciasResumo
O objeto desta pesquisa é a classificação de eficiência energética de residências comercializadas por empresas imobiliárias e de construção na municipalidade de Santiago, Chile. Para tanto, a publicidade contida nos sites de 45 projetos imobiliários à venda durante o mês de junho de 2024 foi analisada à luz das normas vigentes. Quanto à metodologia utilizada para realizar este estudo, recorremos, por um lado, ao método dogmático - típico de estudos realizados no âmbito jurídico - e, por outro, aos métodos empírico-analítico e comparativo. Os resultados levam à conclusão de que a natureza voluntária da etiquetagem energética e as regulamentações existentes nesse campo deixam o consumidor de imóveis exposto a decisões de compra desinformadas e até mesmo a práticas de greenwashing, já que não é possível verificar a veracidade das alegações publicitárias feitas. Todos os projetos analisados têm um valor que varia de 2.000 a 4.000 UF (de 436 a 872 mil reais – julho 2024) e, consequentemente, são voltados para consumidores de classe média (setor C2 e C3).
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